Appartement à vendre à Biot
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Description
Studio situé au rez-de-chaussée avec une superficie de 21,04 m² et une terrasse privative de 12,67 m². Le bien est climatisé et équipé d'un cumulus pour la production d'eau chaude. La résidence propose un service hôtelier ainsi qu'un accès piscine. À moins d'une minute à pied: supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Vue dégagée sur le Golf Provençal. Rentabilité locative — prix FAI 177 000 € Location meublée à l'année (750 €/mois):? 5,08% brut — 9 000 €/an Stratégie optimisée (saisonnier juin-sept à 50 €/nuit + bail mobilité 9 mois à 750 €/mois):? 7,26% brut — 12 850 €/an Parking disponible séparément — nous consulter. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 600.00 €.
Localisation
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