Appartement à vendre à Valbonne
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Description
Studio LMNP à Biot Saint-Philippe: Situé au coeur de Sophia Antipolis, premier technopôle d'Europe, ce studio meublé avec parking constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sans contrainte de gestion. Loué dans le cadre d'un bail commercial, il génère un loyer annuel de 3 760 € HT, avec des charges de copropriété particulièrement faibles (environ 160 € par an). Les + de l'investissement:? Rentabilité brute: environ 6 %? Rentabilité nette de charges de copropriété: environ 5,8 %? Revenus locatifs immédiats? Aucune recherche de locataire? Gestion entièrement déléguée? Parking privatif inclus? À proximité immédiate des écoles, entreprises et centres de recherche de Sophia Antipolis. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine qu'à ceux recherchant un placement immobilier générant des revenus réguliers, sans les contraintes de la gestion locative traditionnelle.
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Localisation approximative. Bien issu du marché, susceptible d'évoluer.
