Maison à vendre à Cagnes-sur-Mer
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Description
Rénovée et meublé avec beaucoup de goût, cette villa bénéficie d'une belle piscine, d'un garage et d'un cabanon, le tout à proximité des commerces et des plages. Prête à emménager, elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, qui peuvent être éventuellement réunis pour créer une seule et même villa. D'une superficie Loi Carrez de 121,72 m², elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², une belle cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse, une quatrième chambre et une salle d'eau avec WC. La piscine, le cabanon indépendant cadastré de 16 m², la climatisation réversible, double vitrage, cuisine entièrement équipée, plusieurs terrasses et le garage viennent compléter les prestations de cette propriété. Vendu meublé. À visiter sans tarder! Cette villa constitue une magnifique résidence principale ou un parfait pied-à-terre, facile à entretenir, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre l'aéroport international de Nice ainsi que le centre-ville en quelques minutes seulement, tandis que Monaco et Cannes sont accessibles en environ 40 minutes grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute. Diagnostic de performance énergétique: 111 (C) Émissions de gaz à effet de serre: 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1 470 €-2040 € Frais de transaction TTC à la charge du vendeur.
Localisation
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Localisation approximative. Bien issu du marché, susceptible d'évoluer.
