Maison à vendre à Nice
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Description
Opportunité Commerciale Local 76 m² (Utiles) Nice Est À 100 mètres du Tramway Parfait État & Prêt à l'Emploi Situé au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Nice Est, je vous propose de découvrir ce local commercial en parfait état. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue, il profite surtout d'un emplacement ultra-accessible avec la ligne de tramway à seulement 100 mètres. Anciennement exploité comme salon de coiffure, ce bien est configuré pour accueillir immédiatement votre projet, sans aucun gros travaux à prévoir. Descriptif du bien: Surface commerciale (Rdc): 33 m² lumineux et fonctionnels, équipés d'une climatisation réversible, d'un espace Wc et d'une vitrine linéaire. Surface de stockage (Sous-sol): Un grand espace d'entreposage sain de 43 m², directement accessible, idéal pour du stock, du matériel ou des archives.? Les points forts: Accessibilité premium: Le tramway à 100 mètres à pied, un flux piéton garanti et un accès ultra-facile pour vos clients. Le + stockage: Un sous-sol de 43 m², c'est une denrée rare sur le secteur pour libérer et maximiser 100 % de votre espace de vente à l'étage.?
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Localisation approximative. Bien issu du marché, susceptible d'évoluer.
