Maison à vendre à Villeneuve-Loubet

Description

Vente avec réserve de droit d'usage et d'habitation Villeneuve-Loubet Studio avec terrasse dans résidence avec piscine Entre Nice et Antibes, au sein de la commune prisée de Villeneuve-Loubet, découvrez une opportunité patrimoniale rare dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Situé à environ 1,2 kilomètre du centre-ville, ce studio avec mezzanine prend place au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1988. Composée de plusieurs petits bâtiments et de villas, cette copropriété séduit par son caractère résidentiel, son gardien, sa piscine et ses vastes espaces verts. L'appartement développe 26,20 m² habitables selon la loi Carrez auxquels s'ajoute une mezzanine de 5,50 m² permettant l'aménagement d'un espace nuit confortable. Exposé sud à sud-est, le bien bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement particulièrement verdoyant. Le logement dispose également d'une climatisation réversible et d'un emplacement de stationnement privatif extérieur. Cette acquisition est proposée dans le cadre d'une vente avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme âgé de 66 ans. Conditions financières: Valeur vénale libre: 190 000 Euros Bouquet: 60 000 Euros Rente mensuelle: 132 Euros indexée Cette formule permet de bénéficier d'une acquisition à prix décoté dans un marché immobilier azuréen structurellement attractif.